Загородная недвижимость, 280 кв.м., Дымковская улица, 21А

Московская область, Солнечногорск городской округ
Ленинградское шоссе, 35 км от МКАД
Москва-Санкт-Петербург, M-11 шоссе, 42 км от МКАД

Охраняемый коттеджный посёлок «Кружева»

— Коттедж 280 кв.м «под отделку»
— Свободная планировка
— Участок 7.37 соток
— 3 уровня (мансардный этаж)
— 2020 г постройки

ЦЕНА: 10.000.000 руб.

• Материал стен — пеноблоки, наружная отделка — облицовочный кирпич.
• Толщина стен — 60 см. Дом утеплён.
• Фундамент — ж/б плита, перекрытия — монолит ж/б крыша — мягкая черепица, окна — шумоизолирующие стеклопакеты.

Планировка:
1- этаж: кухня-столовая, гостиная, холл, прихожая, с/у, гостевая спальня/кабинет, котельная-бойлерная
2-этаж: 4 спальни, с/у, холл.
3-этаж: мансарда свободная планировка

Дом строился для себя. Отличное качество строительства и строительных материалов.

Коммуникации:

• Электричество — 15 кВт;
• Водоснабжение — скважина и колодец;
• Канализация — септик Топас (переливной на бактериях);
• Магистральный газ — по границе участка
• интернет.

Участок правильной формы, сухой, полностью освоен (выполнена вертикальная планировка), ухожен, сделан дренаж.

На участке высажены садовые деревья и кустарники, засеян газон, сделаны дорожки.

Коттеджный поселок «Кружева» расположился в тихом стародачном месте Солнечногорского района в окружении великолепного смешанного русского леса между д. Есипово и д.Овсянниково». От трассы до посёлка 800 метров по хорошей асфальтированной дороге.

Общая площадь коттеджного поселка 26,9 Га. Всего в посёлке 200 участков.
В шаговой доступности — водоём.

Практически все соседи вокруг построились и живут постоянно. Очень приличный уровень застройки.

Со всеми владельцами земельных участков/коттеджей в КП «Кружева» заключается инвестиционный договор, который содержит полное описание будущих объектов инфраструктуры поселка и обозначены четкие сроки строительства этих объектов, а так же передаётся доля в праве общего пользования на земли общего пользования и объекты инфраструктуры поселка, что гарантировано дает жителям поселка право принимать непосредственное участие в управлении поселком.

Внутрипоселковые дороги — плотная грунтовка.
Внутреннее управление поселка и обслуживание всех коммуникаций осуществляется управляющей компанией.

Инфраструктура:
В шаговой доступности магазин, недалеко есть общеобразовательная школа, д\с, сетевые магазины, ТРЦ, поликлиника и другая инфраструктура, необходимая для полноценного круглогодичного проживания.
6 км до железнодорожной станции «Поварово».

Разумный торг.
Возможна ипотека.