Оставить заявку
Киевское шоссе, 25 км от МКАД.
До метро Филатов луг, Рассказовка, Теплый стан; от 22 мин на машине.
Камерный котеджный поселок комфорт класса на 50 домов, расположенный в одной из самых старинных и тихих и живописных мест на юго-западе Московской области — деревне Афинеево. Данный проект, соответствует всем необходимым требованиям и стандартам к современному коттеджному посёлку, в котором без сомнения будет комфортно проживать тем, кто не любит городскую суету, предпочитает тишину и приватность, тем, для кого важна не только хорошая экология и природные характеристики, но и возможность вести здоровый, активный образ жизни, находясь при этом достаточно близко от города с его полноценной инфраструктурой.
Общая площадь посёлка 5 Га, граничит с лесным массивом в 230 Га. В основе своем, в лесном массиве преобладают хвойные породы деревьев, что существенно влияет на состояние окружающей среды и экологическую обстановку в поселке и окрестностях. В южной части в 70 метрах от поселка протекает река Десна. Место обладает шикарными видовыми характеристиками. В западной части поселка располагается большая зона отдыха, в которой есть прогулочные зоны и места для активного отдыха. На территории высажено большое количество деревьев и декоративных кустарников различных пород.
Все коттеджи в посёлке построены в единой архитектурной стилистике. На сегодняшний день в поселке уже построено больше половины домостроений, а так же дороги и тротуары из брусчатки. Фасадное ограждение участков выполнено так же в едином стиле.
К продаже предлагаются современные коттеджи от 142 до 160 кв.м на участках 7-7,5 соток. Все планировки домов тщательно продуманы и выполнены с учетом необходимых требований при круглогодичной эксплуатации . При строительстве коттеджей используются только высококачественные строительные и отделочные материалы, привлечены высококвалифицированные специалисты.
Все дома сдаются "под ключ"
Конструктив строений:
Дома выполнены с учетом необходимых требований при эксплуатации в зимнем периоде и с использованием только высококачественных материалов. Строительством Вашего дома занимались только высококвалифицированные специалисты. Внешние стены- поризованные блоки Porotherm 44 или аналог. Внешняя отделка фасада здания выполнена из термопанелей с применением плитки под клинкерный кирпич. Верх фасада дома отштукатурен силиконовой штукатуркой немецкой фирмы Farbe. Все окна выполнены из профиля 70 мм фирмы VEKA или аналог с увеличенной монтажной шириной с двойным стеклопакетом. На крыше используется мягкая черепица. Отопление в доме предусмотрено от хорошо-зарекомендовавших себя тепловых насосов, ведущих мировых производителей.
Коммуникации:
электричество: 15-20 кВт на дом с возможностью увеличения мощности.
водоснабжение — центральное, поселковый водозаборный узел, оснащённый всеми необходимыми системами очистки и фильтрации.
канализация - индивидуальная станция биоочистки с последующим отведением в центральную ливневую систему,
отопление - тепловой пункт оборудованием– геотермальный/воздушный тепловой насос от ведущего мирового производителя Viessemann
интернет и телефония: в каждый дом входит оптико-волоконный кабель. Оборудование устанавливается рядом со входом в дом. Предоставляется московский номер телефона с кодами 495, 499 (IP телефония).
Вывоз мусора: специально отведённые места для сбора ТБО.
Безопасность и порядок в поселке обеспечивает круглосуточная охрана, имеющая в арсенале самые современные средства визуального и электронного контроля. КПП на въезде. По всему периметру поселка установлены IP камеры видеонаблюдения в т.ч. на территории общего пользования. У жителей поселка есть доступ к камерам общего пользования — к примеру, родители будут иметь возможность не выходя из дома присматривать за детьми, играющими на детской площадкой.
На территории - здание администрации и службы эксплуатации, спортивная и детская площадки, зона отдыха со скамейками и беседками.
Рядом с посёлком действующая Церковь Иоанна Предтечи, возведенная в начале XVIIIв.
Внешняя инфраструктура: в поселении Первомайское (7-8 минут): детские сады (частные, муниципальные г. Москвы), 4 средних школы (частные, муниципальные г. Москвы), городская поликлиника, теннисная академия с секциями различных видов спорта и досуга, торговый центр, супермаркеты «Зеленый Перекресток», «Пятерочка», «Дикси»;
