Загородная недвижимость, 550 кв.м., Троицкая улица, 10 — Форте Групп
Решения с выгодой для вас

Загородная недвижимость, 550 кв.м., Троицкая улица, 10

Московская область, городской округ Истра, деревня Аносино, Троицкая улица, 10
Тип объявления Продажа
Общая площадь 550 м2
Этажность 4
Площадь участка 17 сот.
 

Новорижское шоссе 25 км от МКАД

 

СОВРЕМЕННЫЙ КОТТЕДЖ ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ

 

Площадь дома 550 м2  

Земельный участок 17 соток

 

ЦЕНА:   92 900 000 руб

 

Организованный охраняемый жилой поселок элит-класса.

Скоростная многополосная трасса без светофоров. Дорога до Москвы на автомобиле занимает около 25 минут.

Есть альтернативная возможность добраться муниципальным транспортом.

Автобус, маршрутное такси и электричка. Остановка автобусов находится в 100 метрах от КПП поселка.

 

Общая площадь поселка составляет 25 Га.

Общее количество домовладений в КП более 100 домов.

КП располагается в одном из самых экологически благоприятных районов на северо-западе Подмосковья, граничит с березовой рощей.

 

В пешей доступности находится набережная Москвы-реки корпоративного Университета

Сбербанка и пансионат Лужки с богатой инфраструктурой.

 

Инфраструктура:

 

Парковая зона

Пешие и велосипедные дорожки

Детская площадка

Березовая роща

Теннисный корт

Футбольное поле с трибуной

Торговые центры

Пансионат Лужки с ледовым дворцом,

горнолыжным и спортивным комплексом СПА, рестораном и прогулочными зонами

Салон красоты

Танцевальная и йога-студии

Стоматология и медицинский центр

Ветеринарная клиника

Вертолетная площадка

 

Инфраструктура для детей:

 

Детская площадка в поселке

Досуговые центры для разных возрастов

Контактный зоопарк

Детский крытый и открытый бассейны

Рядом с КП многочисленные частные и государственные детские сады, Частные и государственные школы

Школа искусств, Ледовый дворец, хоккейный клуб

 

Безопасность:

Въезд на территорию поселка осуществляется через охраняемую КПП. Безопасность жите-

лей обеспечивается круглосуточной профессиональной охраной и патрулированием территории.

 

Рядом с КП находится Борисоглебский Аносинский ставропигиальный женский монастырь

 

 

ПАРАМЕТРЫ КОТТЕДЖА:

 

Площадь дома 550 м2  

4 уровня (цокольный этаж и мансарда)

Земельный участок 17 соток

 

Год постройки 2020 г.

Коттедж строился для себя по индивидуальному проекту для проживания большой семьи с четырьмя детьми. Причина продажи объекта — необходимость постоянного проживания в городе.

Качество строительства соответствует самым высоким и передовым стандартам , а уровень и комфорт посёлка в целом удовлетворит самого требовательного покупателя.

 

Всего в доме:

 

5 спален, 5 с/у

Гостиная с камином и вторым светом

Кухня-столовая

Кабинет-библиотека

Домашний кинотеатр

Большая крытая терраса

Гараж на 2 м/м

Сауна

На участке выполнен ландшафтный дизайн, высажены деревья крупномеры.

Фундамент – ленточный сборный жб

Перекрытия – железобетонные

Лестница – деревянная (вишня)

Стены и перегородки – кирпич

Фасад отделан декоративной штукатуркой и молдингами с покраской

Окна и двери - деревянные с двухкамерными стеклопакетами.

Вся внутренняя отделка "под ключ" велась комплексно известной и надежной строительной компанией.

 

1 ЭТАЖ

Крытая терраса 14,7 кв.м

Прихожая 3,99 кв.м

Холл   35,1 кв.м

Гардеробная комната 10,7 кв.м

С/у 7 кв.м

Гостиная   36,6 кв.м

Кухня-столовая   50,2 кв.м

Открытая терраса   48,4 кв.м

Кабинет    17,8 кв. м

Гараж на 2 м/м    39,6 кв.м

Единое пространство столовой и кухни. Просторная гостиная с камином. Из гостиной и столовой можно выйти на крытую террасу площадью 48,4 кв. м.

 

2 ЭТАЖ

Холл со вторым светом 27,3 кв.м

Единое пространство столовой и кухни.

Просторная гостиная с камином. Из гостиной и столовой можно выйти на крытую террасу

площадью 48,4 кв. м.

Мастер-спальня 19,1 кв.м

Гардеробная комната 9,9 кв.м

Санузел с ванной и душем 7,7 кв.м

Спальня 24,7 кв.м

Спальня 16,3 кв.м с выходом на балкон (18 кв.м)

Гардеробная 3,5 кв.м

Санузел с ванной 7,2 кв.м

 

МАНСАРДА

Спальня 31,1 кв.м

Спальня 29,3 кв.м

Холл 14,6 кв.м

Санузел 6 кв.м

Детский блок третьего этажа

На третьем этаже расположены холл, две изолированные спальни и санузел с душевой.

Особенность этой зоны – приватность. Этот уровень находится под самой крышей, далеко от

общих зон и поэтому хорошо звукоизолирован.

 

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

Комната отдыха и СПА 28 кв.м, включая сауну 9,3 кв.м

Душевая 7 кв.м

Домашний кинотеатр 43,2 кв.м

Постирочная 9,8 кв.м

Котельная 10,5 кв.м

Кладовая 4 кв.м

 

ОБОРУДОВАНИЕ И КОММУНИКАЦИИ

 

В коттедж заведены и функционируют все центральные коммуникации,

выполнена подготовка под кондиционеры во всех помещениях, нагрев батарей регулируется автоматически термостатами в зависимости от температуры воздуха в каждом помещении.

Инженерия - современная, котельная оборудована надежным бельгийским котлом с большим от требуемого запасом мощности и со встроенным бойлером на 200 литров, а также немецкой насосной группой, системой водоочистки. По дому разведены теплые полы. Мощность выделенного электричества = 15 Квт.

По периметру дома, внутри в выключателях установлены датчики движения. Полностью проведена внутренняя локальная сеть, подведен и подключен интернет, работает wi-fi. Подключено спутниковое телевидение.

 

 


Похожие предложения

Выгодные предложения - ловите момент!
Площадь (общ/жил/кух), м2: 1508.63/—/—
Количество комнат:
Этаж: —/—
в избранное
 

Ваш персональный менеджер

Если у вас появились вопросы, напишите нам!