Приобретение недвижимости в Греции от А до Я

Процедура покупки недвижимого имущества в Греции

Для покупки недвижимого имущества на территории Греции, лицу не являющемуся гражданином ЕС необходимо оформить генеральную доверенность на греческого адвоката, который действуя от Вашего лица и представляя Ваши интересы откроет ИНН, проведет полную правовую проверку объекта недвижимости, подаст декларацию о налоге на передачу право на имущество. После подготовки всех необходимых документов и справок передаются покупателю для заключения Договора купли-продажи.

Обе стороны, продавец и покупатель, подписывают Договор купли продажи в присутствии нотариуса и переводчика.

Присутствие покупателя на всех этапах сделки не является обязательным. Адвокат вправе подписывать Договор купли-продажи от имени покупателя по генеральной доверенности.

После подписания Договора купли-продажи, покупателю вручается полный пакет документов на имущество с переводом на русский язык.

Перечень документов для оформления недвижимого имущества в Греции-действующий загранпаспорт-действующая шенгенская виза-внутренний паспорт РФ

Нюансы на которые важно обратить внимание

— Налог на переход права собственности в Греции единый, составляет 3% + НДС

— Тщательная проверка право устанавливающих документов производится с момента основания дома

— Все финансовые взаиморасчеты осуществляются путем безналичного перечисления

— Дополнительные расходы на приобретение недвижимого имущества составляют порядка 10%. В эту сумму входят услуги нотариуса, адвоката, налог на переход имущества.

Приобретение недвижимости в Греции дает Вам возможность

Проживать в безопасной европейской стране

Получать качественные медицинские услуги

Получить образование и диплом международного образца

Свободно передвигаться по странам ЕС

Возможность получить гражданство по упрощенной системе.